常见的渗漏因素是什么?
    1、温度的影响:高温会加速沥青材料的氧化和老化过程。对于某些添加增塑剂的防水材料，高温也会促进增塑剂的迁移，导致材料的脆性增加。因此，如果环境温度变化较大或温度较低，材料发生断裂或开裂的可能性将显著增加。此外，在高温条件下，材料具有较大的粘性流动，当材料受到外力压力时，容易产生塑性蠕变。
    2、施工方法不当的影响:施工方法不当也是屋面沥青毡防水卷材渗漏或损坏的原因之一。如屋面基层不平整或基层未清洗干净，造成隔离层形成混杂的杂土等粉尘;平整层强度低，质量差。屋面面积较大，接缝不合理。接头不符合设计要求。接头没有严密的密封，缝和边缘翘曲。不均匀松散的材料层、油漆层、粘结不牢固，刚性整体保护层和防水层设置隔离层，连面不平整，砌块层铺装不平整，接合不精确。轧制方法和搭接顺序不符杭州防水补漏规定，有皱纹、水泡和翘曲边缘。漆膜防水层有裂纹、剥落、流动、起泡、裸露体和起皱现象。密封材料与基面粘结不牢固，密封部分不平整、不直，尺寸不符合设计要求。架空隔热屋面屋顶破损、缺陷，安装不平整。倒置屋顶的保温层表面不光滑，层压材料的分布也不均匀。保温层的厚度、含水量和表观密度不符合设计要求。储水屋面和种植屋面的溢流孔、泄水管、泄水孔不符合设计要求。瓦片屋面基材不平整、牢固、瓦片排列不整齐、平直、搭接不合理、接头不严格、瓦片有缺陷。檐口、洪水等重要部位的防水设计不合理。
    3、阳光的影响:阳光对柔性防水材料是不利的。提高沥青油毡的温度，诱发化学反应，从而加速防水材料的老化氧化，降低沥青油毡的韧性，提高其脆性，对于能产生光化反应的防水材料系统来说，更加复杂。随着时间的推移，光能终会导致和加速防水卷材的老化和断裂。
    4、降雨影响:一般来说，降雨量对防水材料的性能影响不大。对于普通防水卷材存在防水问题，屋面积水的频繁和长期积累也会造成局部破坏。降雪过程伴随着冷却和熔融过程的延长，也增加了普通防水材料的脆性。
    5、屋顶结构本身的影响:建筑屋顶结构本身有很大影响普通的防水材料,如屋顶的斜坡,如果条件下的屋顶坡度较大,能放电的屋顶,屋顶降水减少了雨水和油毡防水卷材的接触时间,也减少了渗漏防水材料出现的概率,延长防水材料的使用寿命



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在我们家装的过程中，我们只做了室内防水。有的朋友会问，室外建筑不需要做防水吗？其实建筑也是需要做防水的，建筑防水在交房前就已经由开发商负责完成了。今天，小编就和大家聊一聊建筑防水的相关内容。

一、刚性屋面渗水的原因有哪些

1. 内因。砼是一种人造石材,抗压强度高,而抗拉强度低,受拉时板面容易出现裂缝。同时砼板受到高、低温时也容易出现裂缝。屋面变形引起的裂缝有以下几种: 由于温差引起的变形裂缝，由于温差引起的变形裂缝，以及施工裂缝。



2. 外因。主要是设计、施工方面的原因及防水材料质量的缺限。

二、刚性屋面渗漏水的处理措施

1 改进山墙、女儿墙处屋面结构板的搁置方式。搁置处最容易受温度的变化产生裂缝而引起渗漏,为防止这种情况的发生,非承重山墙与屋面板连接处,先灌以细石砼或干硬性砂浆,然后分两次嵌填防水油膏并压实。油膏深 30cm ,宽 15～20mm。再按常规作法做卷材泛水,并增加干铺卷材一层。

2.  改进烟囱、立管穿过防水屋面的作法。对阴角处泛水应分次做成光滑的圆弧形,避免形成台阶,使雨水停滞。

3.  控制好屋面坡度,分水线应在中间。



4. 选择合适的防水材料。目前防水材料已发展成为刚性、柔性、金属和粉末防水材料四大类,上百个品种。应本着从实际情况出发,根据设计要求、材料特性和现场具体条件确定。防水材料品种繁多,性能各异。不同性能的材料有不同的施工要求,不同的操作方法。所以在施工前必须将材料性能、设计要求、施工操作方法及要点、部地方的防水处理等向施工人员做好技术交底工作。

5.提高施工水平,改进施工工艺。



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防水施工完成后，还需要进行闭水试验。只有闭水试验成功了，防水才能真正的算完成。今天，小编就为大家介绍一些闭水试验的相关知识。

闭水试验要求：

1：把有防水层的房间门口用黄泥土、低标号水泥砂浆等材料做个20-25厘米高的挡水条（坎），把地漏等堵塞严密。地面形成深度5-20厘米深的小水池。

2：水存蓄24小时后，同物业部门、相应的卫生间楼下邻居，共同检验下层楼板是否否渗漏。共同签字验收。如有渗漏重新做或修补防水层，完后按上述顺序再做闭水试验。直至无渗漏合格为止。

3：当后续工序装饰地面铺砖完后，再按上述顺序，做闭水试验以及检验验收。

闭水试验过程详解：

1、防水施工完成，24小时后可做闭水试验；

2、把地漏和管道口周边进行暂时封堵；

3、在门口砌20-25CM高的挡墙；

4、开始蓄水，深度5-20厘米，做好水位标记；

5、蓄水时间24～48小时，这是保证卫生间防水工程质量的关键；

6、天闭水后，看水位线是否有明显下降，仔细检查四周墙面和地面有无渗漏现象，或从楼下观察是否有水渗出，如果有，请及时检查楼下屋顶和管道周边是否有渗漏、滴水、湿等现象，如果没有，继续闭水；

7、第二天闭水完毕，全面检查楼下天花板和屋顶管道周边。

8、完全合格后进行下一道工序。



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