开发商做了防水，但是真的水!
国家法律规定房屋在交房之前每个卫生间要做上防水，所以开发商确实是给每个房间做了防水的。但是为什么在装修的环节中还要做一道防水呢?因为开发商做的防水真的很水!那不是防水，只能算得上是敷衍了事，应付检查而已。刚拿到手的清水房卫生间的防水可以说的废品一个，完全不能够防水。大家可以想一想，开发商为了节省自己的本钱他们愿意花多少钱来给所有楼盘的每一个户型的卫生间做精致的防水?大不了就是随便做一做，应付检查而已!
卫生间做防水的意义
在了解开发商给房屋做的防水之后想必大家心里也都有一些底了。在装修环节再给卫生间做防水确实是要保证我们的日常生活，不让卫生间漏水到楼下去，同时也不让水渗透到建筑物当中，所以是为了邻居关系和楼层安全着想一定要做卫生间的防水工程!


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• 地下室工程的渗漏主要有以下四种类型：

  1、变形缝渗漏水

  导致变形缝渗漏水的主要原因一方面是止水带埋设不当，破裂、跑位或者止水带老化失效。另一方面是止水带周围混凝土振捣不密实，地下水绕过止水带渗入地下室内。

  2、施工缝渗漏水

  施工缝是混凝土结构施工过程中形成的，如新旧混凝土面结合不好或施工缝处止水材料性能不适应施工条件或是埋设工艺不当，当混凝土收缩时，出现裂隙导致渗漏水。

  3、混凝上裂缝渗漏水

  在大尺度结构中，混凝土由于收缩变形产生裂缝导致渗漏水。

  4、结构混凝土渗水

  由于混凝土配合比不当，致使抗渗等级太低，或者混凝土大面积振捣不足，致使混凝土疏松，导致面渗水。由于混凝土局部漏振，或者模板穿心螺栓的止水措施不当，引起点渗漏。

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在搭接处重新铺设彩钢瓦,搭接长度稍微长点,瓦钉处进行检查,封胶处理。
　　漏水原因：
　　1.活动板房屋面板因跨度过大，屋面板搭接处，由于技术原因比较难达到设计理论标准，导致漏雨。
　　2.在安装活动板房过程中不注意保护，随意踩踏屋面，破坏了屋面的平整度。
　　3.活动板房的天沟横向没有坡度，安装时应留一定坡度，至少0.5％。天沟搭接处，焊接有缝隙、漏焊、夹渣或不进行防腐。
　　4.活动板房在搭建过程中使用不合格的材料或者未严格按施工规范要求操作，这样也会导致漏水情况发生。
　　5.关键节点部位施工马虎。伸出屋面的管道、通风口根部堵洞不严，防水层泛水高度不够。保温层施工遇雨，排气槽堵塞，排气孔设置不合理，造成保温层长期浸水。


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