首先需要查明天花板漏水的原因，大部分出现漏水的地方是在卫生间、厨房，看看是否是水管割裂或者楼板质量有问题，还是防水层受损，这样才能更有效的修补漏水的地方。其次，若是是部分水渗入，那么相对容意。只需在水覆没的表面上涂上一层防水剂或沥青。另外，如果有明显的裂缝，去除该表层水泥，清掉砖缝夹缝中的泥土和沙子，再用水泥浆填密实。另外，需要再刷一遍防水材料和一层水泥。
由于水管因异物或材料本身的质量而受损，我们建议更换新的水管。但是，如果是大面积漏水，需要重新做一层防水层，操作比较困难，我们建议您给专业施工团队处理。
表面渗漏施工方法：①清理能接触到水的所有部位，并找到缺陷破损部位(没有水泥实底等);②检查地漏：查地漏与地面、管道接触部位的缺陷;③喷涂云禹渗透型防水剂：在所有瓷砖缝等水泥部位，喷涂云禹渗透型防水剂，不可漏喷涂。④修补缺陷破损部位：防水剂9成干后用云禹弹力防水膏填实所有破损和缺陷部位。


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目前天花板漏水的处理方法大致有两种，传统的防水补漏和最新的CPC防水补漏，两者之间有很大的区 别，从经济上、时间上和施工便捷的角度看，最新的CPC防水补漏技术都要先进。

从防水补漏专业的角度看，建筑漏水，原因一般都是防水层被破坏或者穿孔，传统的防水补漏措施就是 拆除瓷砖或地板砖，重新制作防水层，再做防水性能的测试，合格后再铺地板砖或者瓷砖。这个防水补漏的 过程中，地砖的费，人工费，新购瓷砖的费用，等等加起来，一个普通的浴室大致高达要1600元。而采 用进的CPC防水补漏技术，一个普通的浴室材料费大致是普通的一半，而且人工费可以免除，从价格上 看，CPC防水补漏技术要实惠。

两种防水补漏的方法从施工方面看，传统的防水补漏步骤复杂，瓷砖，重做地板防水层，做防水性 能试验，重新铺设地面砖或者瓷砖。而CPC防水补漏的步骤就很简单了，首先把地面清洗干净，等地面完全 干燥后，把CPC防漏剂均匀涂抹到地面知道彻底干燥为止。从施工上看，CPC防水补漏技术是便捷可取的。

从时间上看，最新的CPC防水补漏技术有着很大的优势，全过程最多3天就可以完工，而传统的防水补漏 技术最少要一周的时间。时间对于营业机构来说是最重要的，节约了小钱，回头赚了大钱也是人之所趋。所 以从时间因素来说,CPC防水补漏技术也是最合理的。

一般情况下，如果是新房子，那必须在铺砖之前就做好防水处理，地面+墙面30CM高全要涂防水材料，起码涂2遍。防水材料一般都是胶类化学品，气味很大，不建议大面积表面处理。其他材料工业上用沥青做防水堵漏，家用肯定不考虑的，危害健康。

但是如果是旧房子一般都是预制板的缝隙漏水，那都是水泥砂浆填的缝隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加现在的防水材料那水也会从旁边漏出来。除非你把整个天花板和墙面做防水处理，那工程量叫一个大。这样的话水就进墙了，不解决问题。

如果是卫生间防水没有做好，直接找物业部门及开发商，由开发商找施工单位重新做防水，闭水试验合格后，将相关的闭水试验报告交给户主，在承诺防水的质保期，在质保期漏水造成损失由谁来承担责任。



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除了楼顶防水以外，天花板防水也是很有必要的，虽然天花板防水目前来讲并没有普及，致使很多业主并不知道该如何下手，传统的防水施工都是防水材料和泥浆混合后抹在墙地面上的，而且一般无法用传统的防水材料做天花的防水。所以今天小编就来给大家汇总一些关于天花板防水的具体事项，希望能对各位业主带来帮助！ 表面抛光

施工区域基层一般都有表面的浮尘和松动的混凝土，所以要用抛光机将表面进行处理，清洁去除表面水油迹。

调制材料

防水材料按比例配制好，比例为1：4，不用加任何溶剂，直接将两个组份不断搅拌到糊状就可以了。

调好以后，就可以直接用板将防水材料均匀的抹在天花上了，只要抹匀就可以，不需要什么技术。

记得要在两面墙体的接缝处加强涂抹，因为这个地方是最脆弱、最容易渗漏的。

小编提醒您，只要在均匀涂抹后保护24小时后就可以进行其他装饰了，如批腻子、刷涂料等。而且可以保证30年不漏。



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